Авторизация
Логин
Пароль

Законы и постановленияЗаседанияКомитеты и комиссияФракции в ДумеМультимедиаДепутатыОбращения гражданМСУПротиводействие коррупцииМолодежный ПарламентНовостиПостановления ДумыЗаседания Совета ДумыТелефонный справочник



              

Заседания




Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10 октября 2003 г. N 52-оз "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры"

Принят Думой
Ханты-Мансийского автономного округа
30 сентября 2003 года

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Действие настоящего Закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества.

 

Статья 2. Сроки приватизации

Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, осуществляется со дня вступления в силу настоящего Закона. В границах лицензионных участков недр, предоставленных недропользователям на день вступления в силу настоящего Закона, приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется со дня прекращения лицензии на пользование недрами.

 

Статья 3. Предельные размеры земельных участков

1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет 1 гектар.

2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 30 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких участков.

 

Статья 3.1. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (земельных участков) с учетом состояния и свойств его почвы

1. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (земельных участков) с учетом состояния и свойств его почвы определяется при подготовке проекта межевания земельного участка (земельных участков).

2. Определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (земельных участков) с учетом состояния и свойств его почвы производится на основе содержащих сведения о состоянии и свойствах почв землеустроительной документации, материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в соответствии с Федеральным законом "О землеустройстве".

3. В качестве показателя состояния и свойств почв, используемого при определении размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (земельных участков), применяется универсальный показатель состояния и свойств почв - балл бонитета, сведения о котором содержатся в документах, материалах и данных, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

4. Определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (земельных участков) с учетом состояния и свойств его почвы при подготовке проекта межевания, утверждаемого общим собранием участников долевой собственности, производится кадастровым инженером в следующем порядке:

получение сведений из государственного кадастра недвижимости (в виде кадастровой выписки) о площади земельного участка, из которого происходит выдел земельного участка (далее - исходный земельный участок), на дату подготовки проекта межевания;

установление количества баллов бонитета исходного земельного участка, а также количества баллов бонитета в границах каждого контура исходного земельного участка (при их наличии);

получение в органе местного самоуправления по месту расположения исходного земельного участка перечня участников долевой собственности, а также сведений о размерах их долей в праве общей собственности на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю;

определение с учетом баллов бонитета размеров долей в праве собственности всех участников общей собственности;

определение в проекте межевания местоположения проектных границ и размера выделяемого земельного участка (земельных участков), соответствующего определенному с учетом баллов бонитета размеру земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок (земельные участки), с учетом предельных размеров земельных участков, установленных статьей 3 настоящего Закона.

5. Определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (земельных участков) с учетом состояния и свойств его почвы при подготовке проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, при отсутствии решения общего собрания участников долевой собственности производится кадастровым инженером в следующем порядке:

получение сведений из государственного кадастра недвижимости (в виде кадастровой выписки) о площади исходного земельного участка на дату подготовки проекта межевания;

установление количества баллов бонитета в границах включаемого в состав выделяемого земельного участка (земельных участков) контура (части контура) исходного земельного участка;

получение в органе местного самоуправления по месту расположения исходного земельного участка перечня участников долевой собственности, а также сведений о размерах их долей в праве общей собственности на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю;

определение размера земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок (земельные участки), с учетом баллов бонитета;

определение в проекте межевания местоположения проектных границ и размера выделяемого земельного участка (земельных участков), соответствующего определенному с учетом баллов бонитета размеру земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок (земельные участки), с учетом предельных размеров земельных участков, установленных статьей 3 настоящего Закона.

 

Статья 4. Уполномоченные органы исполнительной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) уполномоченный им орган исполнительной власти автономного округа в пределах своих полномочий в случаях, установленных федеральными законами:

осуществляет преимущественное право покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

обращается в суд с заявлениями о принудительном прекращении прав на земельные участки лиц, не являющихся собственниками земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; о понуждении собственников к продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; о признании права собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; о принудительном изъятии у собственников земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

несет обязанность приобрести земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

участвует в образовании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

принимает решение об образовании земельного участка из земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения;

устанавливает порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;

осуществляет иные полномочия.

 

Статья 5. Опубликование информации

Средствами массовой информации, в которых публикуются сообщения, извещения и иная информация в отношении земельных участков (земельных долей), предусмотренная Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", являются газета "Новости Югры" и источник официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения соответствующего земельного участка.

 

Статья 5.1. Цена приобретения земельных участков

Сельскохозяйственные организации, а также крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществления их деятельности приобретают в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, по цене, равной 15 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий

 

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

 

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа
А.В. Филипенко

 

г. Ханты-Мансийск
10 октября 2003 года
N 52-оз