Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 15 ноября 2010 г. N 166-оз "О государственной поддержке граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" (с изменениями от 7 июля 2011 г., 18 февраля, 30 мая 2012 г., 23 февраля, 5 апреля, 30 сентября 2013 г., 20 февраля, 26 сентября 2014 г., 13 декабря 2018 г., 10 декабря 2019 г., 25 декабря 2020 г., 31 августа 2021 г., 27 октября 2022 г.)

Принят Думой
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
12 ноября 2010 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящий Закон устанавливает меры государственной поддержки граждан Российской Федерации, чьи денежные средства привлечены для долевого строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее также - автономный округ) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены.

 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) пострадавший гражданин - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов;

2) единый реестр проблемных объектов - систематизированный перечень сведений о проблемных объектах, формируемый в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства;

3) Утратил силу с 22 декабря 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 10 декабря 2019 г. N 103-оз

4) проблемные объекты - многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона.

2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Федеральном законе "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

 

Статья 3. Полномочия органов государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сфере оказания государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков

1. К полномочиям Думы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры относятся:

1) принятие законов автономного округа в сфере государственной поддержки пострадавших граждан;

2) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа.

2. К полномочиям Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры относятся:

1) утверждение государственных программ автономного округа, содержащих мероприятия по государственной поддержке пострадавших граждан;

2) предоставление пострадавшим гражданам мер государственной поддержки, предусмотренных пунктами 1, 1.1 и 2 статьи 4 настоящего Закона;

3) Утратил силу с 22 декабря 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 10 декабря 2019 г. N 103-оз

4) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа.

Осуществление отдельных полномочий Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, установленных настоящим пунктом, может быть возложено полностью или в части в соответствии с законодательством автономного округа на исполнительные органы автономного округа, за исключением осуществления полномочий, отнесенных законодательством Российской Федерации к исключительной компетенции высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации.

3. К полномочиям исполнительного органа автономного округа, осуществляющего функции по региональному государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, относятся:

1) защита прав и законных интересов участников долевого строительства в соответствии с федеральным законодательством;

2) утратил силу с 10 сентября 2021 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 31 августа 2021 г. N 70-оз

3) размещение в единой информационной системе жилищного строительства информации, указанной в пунктах 5 и 6.2 статьи 23.3 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

4) Утратил силу с 22 декабря 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 10 декабря 2019 г. N 103-оз

5) Утратил силу с 22 декабря 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 10 декабря 2019 г. N 103-оз

Статья 4. Меры государственной поддержки, предоставляемые пострадавшим гражданам

К мерам государственной поддержки, предоставляемым пострадавшим гражданам, относятся:

1) предоставление пострадавшему гражданину компенсации части процентной ставки;

1.1) предоставление пострадавшим гражданам из числа молодых семей, являющихся участниками мероприятий по обеспечению жилыми помещениями, субсидии на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) на объект долевого строительства многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов (далее также - субсидия);

2) реализация мероприятий, направленных на завершение строительства многоквартирного дома;

3) оказание информационной и юридической помощи пострадавшим гражданам.

 

Статья 5. Компенсация части процентной ставки

1. Компенсация части процентной ставки при заключении кредитного договора (договора займа) для завершения строительства жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в единый реестр проблемных объектов, предоставляется гражданину в случаях:

1) прекращения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на срок более шести месяцев;

2) Утратил силу с 22 декабря 2019 г. - Закон Ханты-Мансийского АО - Югры от 10 декабря 2019 г. N 103-оз

2. Пострадавшие граждане имеют право на однократное получение компенсации части процентной ставки.

3. Размер, порядок и условия предоставления пострадавшим гражданам компенсации части процентной ставки определяются Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

 

Статья 5.1. Предоставление субсидии пострадавшим гражданам из числа молодых семей, являющихся участниками мероприятий по обеспечению жилыми помещениями

Пострадавшим гражданам из числа молодых семей, являющихся участниками мероприятий по обеспечению жилыми помещениями, предоставляется субсидия на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) на объект долевого строительства многоквартирного дома, сведения о котором содержатся в едином реестре проблемных объектов.

Размер, порядок и условия предоставления субсидии определяются Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

 

Статья 6. Реализация мероприятий, направленных на завершение строительства многоквартирного дома

Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разрабатывает мероприятия, направленные на содействие завершению строительства многоквартирного дома, сведения о котором содержатся в реестре пострадавших граждан, с учетом предложений органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа, застройщиков, инвесторов, участников долевого строительства и организует реализацию данных мероприятий в соответствии с законодательством автономного округа.

 

Статья 7. Оказание информационной и юридической помощи пострадавшим гражданам

Оказание информационной и юридической помощи пострадавшим гражданам осуществляется путем:

1) информирования по вопросам защиты прав граждан в области долевого строительства;

2) защиты прав и законных интересов пострадавших граждан от действий (бездействия) застройщиков в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", иными федеральными законами.

 

Статья 7.1. Расходные обязательства по оказанию мер государственной поддержки

Предоставление мер государственной поддержки, предусмотренных настоящим Законом, является расходным обязательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, которое финансируется за счет средств бюджета автономного округа, в том числе в пределах лимитов, предусмотренных на реализацию государственных программ автономного округа.

 

Статья 8. Порядок вступления в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2011 года.

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В. Комарова

г. Ханты-Мансийск
15 ноября 2010 года
N 166-оз